在第一期的“可持续发展”专题报道中，宝维士联盛向我们介绍了他们对于建筑业可持续发展的理念与核心价值，以及为实现可持续发展所应该关注的重点和考虑因素。而在这一期中，他们将继续与大家探讨“可持续发展”在建筑行业的动向，并就具体项目来形象地剖析建筑市场如何获得可持续性的发展。
宝维士联盛海外办公室在全球交付过许多可持续性发展的项目。其中最典型且最成功的是联盛集团位于悉尼的新总部大楼THE BOND。
30 THE BOND，澳大利亚第一个五星级绿色办公楼
30 The Bond是联盛集团在悉尼的新总部大楼。该大楼是商务楼中具有社会与环境可持续性的出色典范，是澳大利亚最具环保意义的商业楼宇之一，被SEDA（澳洲环境可持续性发展协会）评定为五星绿色楼宇。
它的可持续性首先体现在环保方面。The Bond最值得一提的是它的技术创新，即通过使用冷却梁空调装置，使其比一般办公大楼的二氧化碳排放量降低30%，并使大楼减少了约20-30%的能源消耗，显著提高了用户的环境舒适度。
人和计算机所产生的热空气上升到吊顶天花，接触到在吊顶天花内安置了冷却构件的冷却梁而变冷下沉，由此形成一个热空气上升冷空气下沉的自然对流过程。在此系统中，由于空气并不是主要的冷媒，所以更多的新鲜空气可以源源不断地送入工作空间而不影响能源消耗，废气不再被循环，而是直接排出大楼，由此明显改善了办公空间的空气质量，大大降低大楼综合症的患病机率。
而传统的VAV系统使用循环的室内空气，混和室外的空气对空间进行空调。这意味着如果一个人感冒了，他将会把细菌通过循环空调传入大楼的其他部分。而在30 The Bond，则是使用单通道系统，向用户直接输送新鲜空气，然后将室内空气再直接排入大气。
另一个主要用水代替空气的优势在于节约空间。管道系统和设备的缩减使给排水管道缩小，一些设备房消减，因此可观地增加了建筑的利用率。
同时，此系统降低了大楼的高度，最大缩减度为1米，提高了自然采光，增加了景观，由此而节约了混凝土和外立面的施工成本。
另一方面，30 The Bond的内装修将可持续性提升到一个更高的水平。再生和可再循环产品，例如氧化钢、再生的码头木料和生了铜绿的铜板、竹子地面、软木塞、剑麻、山羊毛和无毒喷漆等，都被选用于装修之中；而大楼也是“绿色运营”，例如纸张双面打印，夜间设备自动关闭，以及每张办公桌都设置了废物归类和再循环区域。
环保的可持续性所带来的是大楼运营和维护资金的大量节省。
此外，该大楼的可持续性还体现在高度的社会化与人性化中。
宝维士联盛亚太区首席执行官Ross Taylor说道，“员工们告诉我们他们希望能更多的看到和接近高级管理人员，因此我们没有设计内墙，没有设计个人办公室，不论他的级别有多高。”
一个更平等的工作环境和生活平衡在这栋大楼里突显出来。大楼配有托儿中心、户外场地、100米长的敞开式底层平台、玻璃电梯、敞开式楼梯、阳台、露天平台，以及种满各种植物的顶层花园，它为租户和周边提供了一个舒适宜人的环境。除此之外，内装修还讲求平等主义的原则，每个员工都享有同样的设施，每层楼都提供食物和饮料。
其他可持续发展项目案例
在全球的各个地区，可持续发展已经成为了我们开发建设项目的一个重要考虑因素。
在澳大利亚，我们与英国石油全球联盟合作，为"Smart Station"项目提供设计。该项目计划将温室散热基准，能量消耗以及与运营成本相关的能量与服务消耗降低20%。在过去的5年中，英国石油全球联盟通过能量、水、设计与采购等一系列措施使得每年的营运费用平均降低超过25%。
在纽约，宝维士联盛被任命为Goldman Sachs大学项目提供施工管理服务。该项目为一幢全新的14层的酒店 / 会议中心，它将成为Goldman Sachs在纽约市中心现有的综合大楼的补充。Goldman Sachs极其重视环境保护，并已为该项目注册LEED（低能量电子衍射）证书。该项目于2003年竣工，是首幢获得此项认证的商务高楼。
在英国，Earth Center将在唐开斯特的受污染的多余煤矿工作转移到400公顷的旅游胜地。该项目通过交互式展览、特殊结构、服务安装和公园内的景点等方面在可持续性发展上提供了我们可贵的经验借鉴。最初阶段包括5个独立的低能量建筑楼内含接地廊、公园中心装饰、剧院、商店、咖啡馆和行政楼。该公园也采用了最低用水策略。
诸如此类的案例还有很多，我们有理由相信，可持续性发展将成为建筑领域的一个新的趋势。
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