编 制 总 说 明
****银泰百货大楼位于****市中心商业区（原城中城地块）红旗路与观凤路交叉口,北临红旗路，西临观凤大厦，东靠****饭店，是****市中心区块旧城改造规模较大的建筑,本工程地上建筑面积19975m2，地下室3262 平方米,地下一层,地上六层。外墙西、北面为湿贴花岗岩与铝合金窗、幕墙相结合，东、南面外墙涂料；室内楼地面为防滑地砖；内墙为乳胶漆；屋面为膨胀珍珠岩保温层，上为高分子防水层和刚性屋面。钢筋砼现浇框架结构,部分为φ800、φ900 机械钻孔灌注桩基础,部分为φ400、φ500 预应力管桩，六度抗震设防,属综合性建筑物。其中地下室为地下车库、高低配电室、水池和泵房。主楼六层,主要用途均为商场，上部为机房等。建筑物层高，地下室4m，一层4.5m，二～五层４m，六层3.45m，屋顶机房5.2m 左右，整个建筑物最高点达30m 左右。
我公司确定该工程目标是：
工程质量：确保****市“优良”，争创浙江省“钱江杯”；
文明施工：确保****市“文明标化达标工程”，争创浙江省“文明现场、生活保障先进”工地；
工程工期：确保在合同工期内竣工；
本工程施工组织设计包括：
1、 质量管理目标及措施
2、 确保施工工期及措施
3、 施工平面布置及管理
4、 针对本工程难点的技术措施
5、 打桩施工方案
6、 地下室围护及地下室结构施工方案
7、 主体结构施工方案
8、 装饰工程施工方案
9、 安装施工方案
10、 垂直运输及安全设施方案
11、 文明施工及安全生产创标方案
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