le="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%">根据工期固定(465工作日)资源均衡的原则优化进度计划,基于网络计划技术做出05幢进度计划,详见05幢工程进度计划表(略)。
三、二期项目进度计划
最短工期调整为590日历天,实际工作日530天,基于网络计划技术做出二期工程主要结点(里程碑)计划,详见二期工程里程碑计划表(略);再把04、05幢进度计划按体量大小优先顺序及开工时间间隔合并,详见二期工程总进度计划表(略);最后做出基于CPM的关键链计划。
四、工期分析的目的和意义
1.为房地产企业确定合理工期提供决策依据和参考。据了解,二期工程工期可能定为500日历天,相比计算的最短工期610日历天有很大差距,这将会带来诸多风险,在施工方不愿意增加施工成本的前提下,可能会通过偷工减料、减少安全文明施工投入来抵消赶工费用,这样将会导致质量下降,增加安全隐患;另外计划工期与实际差距较大,势必导致工程施工进度不可控,这样将会打乱相关方的计划,如资金计划、营销计划、甲供材料计划等,增加协调难度。
2.为施工企业的投标和项目管理提供参考。现代项目管理,应逐步从技术性手段为重到以协调性手段为重,从强调制订项目计划到强调根据环境的变化(尤其是风险事件的发生)灵活地运用管理手段。
总而言之,通过工期分析,为甲乙双方在项目实施过程中识别和评估风险,并采取相应的措施降低风险事件的后果。避免因工期太短导致的安全、质量、成本风险,有利于项目控制和协调。