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如何成为一名优秀的房产项目工程管理者
本文作者 未知 摘自 机电之家

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  6、总包、监理协调管理

  重视发挥监理、总包单位的主观能动性,对采用新工艺,新技术,对工程设计、营造献计献策创造价值的,对监理人员任劳任怨负责工作的,可特设奖励措施进行激励。

  7、信息管理

  重视各类设计、施工技术数据的分析整理,便于准确高效的查询。

  三、项目团队管理

  项目团队管理是对一个共同事业目标团体的组织、协调与管理。( 常规性的就不多说了)

  1、制度建设

  重视评审会预备制度,提前让与会人员了解会议的内容,给予充分的时间研究意见,提高会议评审的质量、效能。

  严格执行各分部工程开工前的准备会制度,组织专项研讨,对各专业筹备情况做再三梳理。
 
  2、责权利明晰

  a、明确岗位职责与分工推行“承包责任制”,签订工程人员岗位目标责任书,制订和落实阶段性考核及奖惩措施。

  b、重视各专业工序的界面划分,明晰作业面。(这方面尤其体现在精装修与其他专业的界面划分与配合上。)

  c、重视工作激情延续的及时强化,提高员工的事业成就感,以“创行业精品工程,树个人职业生涯里程碑”的意识,从各方面让个人利益与项目利益紧密结合。

  3、拓展交流学习

  a、多为基层专业人员争取优秀项目的考察机会,对本行业标杆型优秀项目进行亲身体验,学习精品目标的具体细节形式。

  b、重视各专业工序的课题研究,提供适当精神、物质奖励,协助联系、推荐相关刊物发表,树立做行业专家意识,提升个人价值。

  c、开设“半月讲坛”,组织多专业学科的交叉学习,邀请兄弟公司专业人员或有关专家进行培训等。

  4、文化建设与沟通协调

  a、重视部门文化营造,设“励志栏”公布业绩、评优、奖惩等信息,设立“每月之星”,活跃竞争,唤醒荣辱意识,开设“员工心声”及行业信息等专栏,丰富团队文化氛围。

  b、定期组织郊游、拓展训练等活动,活跃团队气氛,增加互信互动;“同事是共同事业的合作伙伴”,在加强日常交流的同时,充分换位思考,避免正面打击,形成“主动工作、乐观生活、和谐向上”的团队氛围。

  c、养成多问一句“有没有需要帮助协调的问题?”的习惯,形成“日事日毕、日清日高”快节奏的沟通、行事氛围。

  e、将每个阶段的设计成果,项目形象进度等设专栏或开设部门电子信息平台共享,便于沟通了解,让信息公开透明。

  5、信息化辅助管理

  充分利用公司现有OA平台,提高工作流程运转效率;重视工程项目管理软件的应用,如Office Project软件,提高工程计划排布、调整的效率。

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