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c.对于图纸中未详细画出但实际应包含的部分，还需要以经验值来估算该部分造价。比如初步设计图中往往不包含空调冷冻水系统（包括水管，阀门，保温，温控等）。因校区集中供冷站属单独设计，不计入本次概算范围，即按冷水机组总冷负荷量造价指标的60%－70%估算后，再按以往工程经验得出的空调冷冻水系统所占比例确定其分部分项工程费。结果为9000元/RT×62%×2236RT×28.4%=3543434元。其中，人工费占5.7%，辅材费占5.2%，机械费占21%，管理费占2.2%.
d.考虑该工程的重要程度，材料预算价格按2003年第二季度《广州地区建设工程材料指导价格》取中偏高档材料定价，不足部分按市场价。人工费的记取，措施项目费表及定额计价程序均按广东省及广州市最新文件及标准计算。
e.熟练运用工程预结算软件将计算结果等数据输入并导出结果，是预算单价法的关键步骤。可将以往或近期完成的类似工程复制后进行修改，这样比重新逐条输入子目所需时间短。但要注意检查子目套用的准确性并且主材价格应调整为最近时期的，工程管理费类别及间接费率表也要按该工程作相应修改。
f.计算出各单项工程总价后，再综合考虑该工程的建设标准、使用功能、结构特征、建筑设备等，并参考以往类似工程进行合理调整，使造价水平更趋于实际。
2、概算指标法
先根据不同概算指标分别计算出各单位工程的造价，经过调整最后得出单项工程的综合造价。
a.电力和照明系统：①高低压变配电设备：以变压器的容量（KVA）计算，依据干式变压器的估算指标，估算该部分造价为693万元。②室内照明工程：因该工程功能主要为教学实验室及办公室，可按一般教学楼照明工程单方造价指标估算，该部分估算造价为252万元。本系统总造价最后调整为950万元。
b.防雷与接地系统：由于目前设计中大都利用结构构件的钢筋（如柱子等）作为接地线，因此这部分造价很低，一般为3-5元/平方米。考虑该工程设计中采取总等电位和辅助等电位连接措施，而且高低压配电系统进线侧均设有避雷器，最后调整估算造价为28.8万元。
c.弱电系统：①有线电视系统：估算造价为15万元。②火灾报警系统：包括感温、感烟探测器，区域报警器，集中报警器等设备及管线敷设等，按4m以内层高，估算造价为210万元。③综合布线系统：只包括配线系统所用的各种电缆、连接件及输出口等，不包括各种办公设备。现只有办公室部分需要考虑该系统，故计算出办公室所占建筑面积后，按估算指标估算出该系统造价为120万元。④闭路电视监控系统：一般为黑白闭路电视系统，包括摄像机、监视器、视频选择器、录像机、控制台等设备。估算出该系统造价约为l45万元。⑤楼宇自控系统：考虑该工程平面布置较分散（分三个区），全套楼宇自控系统（含空调、给排水、电气控制等）估算造价约为220万元。
三、工作体会
这次在工程任务繁重，时间紧迫的情况下，能较准确地完成设计概算编制任务，并通过广州大学城初步设计经济组的概算评审，除了正确运用编制方和灵活运用造价软件及自编电子表格，还得益于平时的造价资料积累与工作经验方法总结。造价专业人员平时应注重造价资料积累与工作经验方法总结，将不同规模、不同功能的工程造价数据进行比较分析并存档保存，为以后的工作实践提供参考依据，提高编制工程设计概（预）算的速度及准确性。
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