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市场发达国家施工发包承包价格的管理
本文作者 未知 摘自 机电之家

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2.美国
    在美国,各种类型的工程咨询公司是工程造价计价和管理的主要承担者。美国的业主一般不拥有从事工程造价管理的大批专业技术人才,为了做好投资效益分析、造价预测和编制,招标管理和造价的控制等,就要借助于社会上的估算公司、工程咨询公司等专业力量来实现。
     在美国的咨询机构中,有政府创办的专业咨询信息服务机构,也有民办机构、民办官助机构以及大型企业创办的咨询机构,其中尤以民办咨询机构为多。他们十分注意历史资料的积累和分析整理工作,建立起本公司的一套造价资料积累制度,同时注意服务效果的信息反馈,这样就建立起完整的资料数据库,形成了信息反馈、分析、判断、预测等一整套的科学管理体系。
    此外,还有造价协会(美国造价工程师协会AACE)从事同行之间的联系、交流和公益工作,包括:对造价工程师、造价咨询师进行资质认定(全国性),定期组织经验交流等。这些活动都有助于促进专业水平的共同提高。
3.日本
    日本的建筑积算协会是以提高工程造价管理业务和专业人员的技术水平和社会地位为宗旨的组织。其工作的主要内容有:推进工程造价管理水平的调查研究;工程量计算标准、建筑成本等相关的调查研究;专业人员教育标准的确定、专业人员业务培训及资格认定;业务情报收集;与国内外有关部门团体交流合作等。从事造价咨询的人员称为积算师,建筑积算师分布在设计单位、施工单位及工程造价咨询事务所等。
四、造价信息网络
1.英联邦式(以香港为例)
    在香港,工程造价信息中较重要的是造价指数的发布。按照发布机构分类,工程造价指数可分为政府指数和民间指数。政府指数是由建筑署定期发布的,主要用于政府工程结算调价和估算。私人工程也可参照政府指数调整,但这主要视业主与承包商签定的合同而定。民间指数是由一些工料测量师行根据其造价资料和信息综合而成的,其中最具权威性的指数由威宁谢(香港)公司和利比测量行事务所发布的造价指数。这两种指数虽属民间性质,但由于他们具有良好的声誉,能够被业主和承包商所共同接受,因而有着不可取代的地位。按照指数的内涵划分,香港地区的主要工程造价指数可分为三类,即投入品价格指数、成本指数和价格指数,分别是依据投入品价格、建造成本和建造价格的变化趋势而编制的。
    建造价格指数从理论上讲应以工程竣工决算所核定的工程总建造费用为依据而制定,然而这样计算出来的指数并没有多少实际意义,因为工程从施工到竣工,再到工程结算完成需要很长时间,上述方法所得指数反映的仅是过去时间的建造价格变化,其准确程度也得不到保证。为此,香港公共和私营部门均采取编制投标价格指数的办法来代替建造价格指数。这是由于业主支付给承包商的建造费用大致上决定于投标价,因此投标价格指数除反映投标价格的变化外,在一定 程度上亦反映了建造价格的变化趋势。投标价指数编制的依据主要是中标的承包商在报价时所列的主要项目单价。目前在香港最具权威的投标价格指数有三种,由建筑署及利比和威宁谢编制,分别反映了公营部门和私营部门的投标价格指数的变化。  2.美国
    在美国,工程造价信息资料大都由社会咨询机构及各种商业公司编制与提供。即使是政府公布的各类工程造价指南,除了来源于本身所承担的已完工程造价的积累,也要参考各公司出版的资料。其中以闵斯(Means)公司出版的《Means Building Construction Cost Data》较为著名与具有权威性。其价格资料都是根据从全国各地市场收集到的素材经分析、比较、筛选后取定的,是上一年度市场一般行情的反映,因而比较接近于市场实际,切合实用。在上述的Means资料外,还有理查森造价资料、道奇造价资料、布克估价指数、图热价格指数等。
    除了社会上提供的基础资料外,各设计公司、估价公司本身也都非常重视自身的资料积累工作,需要时可以很快利用这些资料进行分析比较,从而推断出合适的估价来。他们所进行的资料积累,并不只限于从书面到书面,而且还十分注重向实际作调查,表现在:在生产效率上,他们甚至对现场工人每天的工时资料都做了记录,整理分析后进入信息库;在设备、材料价格上,凡是需要询价的,都要逐一询价,以矫正原有资料的失实之处。所有这些从实际了解到的资料,既用做眼前工作的编制依据,又为今后工作储备了信息,实现了资料成果社会化、资料积累动态化、资料利用求实化。
3.日本
    在日本,由日本的建设省每半年报表调查一次工程造价变动情况,每三年修订一次现场经费和综合管理费,每五年修订一次工程概预算定额。此外,由财团法人经济调查会和建筑物价调查会负责国内劳动力价格、一般材料及特殊材料价格的调查和收集,每月向全社会公开发行人工、机械、材料等价格资料,并且还发布主要材料的价格预测及建筑材料价格指数等。调查会每月公布的价格信息主要供编制预算、标底、承包报价参考。

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